إزاي تتكلم زي الوسيط العقاري في بريطانيا بالإنجليزي؟

أشخاص بتتعامل معاهم في شغل العقارات

من أول يوم شغل كوسيط عقاري، هتقابل أطراف مختلفة في كل بيعة أو إيجار. دي أهم المسميات اللي لازم تكون عارفها عشان تفهم دور كل واحد وتتواصل معاه صح.

• a prospective buyer

  مشتري محتمل للعقار

• a landlord

  مالك العقار المؤجر

• a tenant

  مستأجر العقار

• a vendor

  البائع (مالك العقار المعروض للبيع)

جمل أساسية في المعاينة والتفاوض

وقت المعاينة والكلام مع الزباين، بتحتاج جمل واضحة ومهذبة تشرح بيها وضع العقار وتدير بيها العروض والتفاوض بسلاسة.

• Welcome, please feel free to look around and let me know if you have any questions.

  أهلاً بحضرتك، اتفضل اتفرج براحتك في المكان وقول لي لو عندك أي استفسارات.

• The property is a freehold house with a south-facing garden and double glazing.

  العقار عبارة عن بيت بنظام التملك الحر مع جنينة باصة للجنوب وشبابيك إزازها مزدوج.

• Would you be willing to submit a revised offer closer to the asking price?

  تحب تقدم عرض معدل يقرب أكتر من السعر المطلوب؟

• The vendor is open to negotiating on the completion date to accommodate your schedule.

  البائع منفتح على التفاوض بخصوص ميعاد إتمام البيع عشان يناسب جدولك الزمني.

نصيحة مهمة: الفرق بين فعل to rent وفعل to let

كتير بيتلخبطوا بين الفعلين دول في سوق العقارات البريطاني. المستأجر هو اللي بيستأجر، فبنقول The tenant rents the flat، لكن المالك أو الوكيل العقاري هو اللي بيعرض العقار للإيجار. استخدام الكلمة الغلط ممكن يلخبط الزباين ويدي انطباع بعدم المعرفة بالشغلانة؛ عشان كده افتكر إن كلمة Let معناها منح العقار للإيجار من ناحية المؤجر أو الوكالة.